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旅館

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北蜜月行邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。

崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。

陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。

他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。

高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。

他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。

姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。

他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺度假聖地旅館機進場推案。

台灣天氣開始冷颼颼，而歐洲多地受到鋒面影響，包括英國、荷蘭和比利時等，都受到了風雪襲擊。至於美國同樣被暴雪冰封，從西岸一路到中西部，都是濕冷的嚴寒天氣，其中奧勒岡州甚至出現鐵軌結冰、火車脫軌的突發意外。

密蘇里州州長格雷滕斯：「我們緊急好康偷偷說應變派出國民兵，準備好待命。」

美國中西部，天氣冷到爆，零下低溫加上潮濕水氣，下個不停的雪，只能讓密蘇里州宣布進入緊急狀態。此外，奧克拉荷馬、堪薩斯和伊利諾州等中西部地區，也都被風雪冰封，鐵路電力系統受到嚴重影響，還有通勤乘客，一等就是5小時。

通勤乘客：「我們不能（搭列車）上橋過去那邊山坡，試了4次一直後退前進，最後終於上了橋，結果又沒有動力。」

而奧勒岡州情況嚴重，不但傳出有街友失溫而死，最大城波特蘭還有一列通勤火車，因為鐵軌結冰，直接滑出軌道，所幸無人受傷。當地一間小學的體育館屋頂，則因積雪太重，應聲倒塌。

CNN記者：「這裡有一道低氣壓過來，造成壞天氣，歐洲人要注意，另一道（低氣壓）會過去帶來強風。」

隔著大西洋的歐洲，也是風雪不斷。比利時的北海岸開始出現大浪，除了氣象單位發出警告，當地媒體更預估50年來的最強暴風雨就要來襲，而政府已趕緊堆上3萬個沙包，嚴防洪災。

比利時居民：「哇！我覺得很美，我們還沒見過冬天的暴風，通常都是夏天來，很特別啦，蠻漂亮的不過也蠻危險。」

荷蘭同樣出現零星淹水災情，至於蘇格蘭地區，不但大雪下不停，當局也要民眾嚴防岸邊大浪。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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